Trang chủ KHAI NIỆM - ĐỊNH NGHĨA BẤT ĐỘNG SẢN Các loại hình bất động sản ở Việt Nam

Các loại hình bất động sản ở Việt Nam

Trước khi đi vào tìm hiểu các loại hình bất động sản tại Việt Nam, bạn cần biết về khái niệm Bất động sản là gì?

Rất nhiều bạn sinh viên mới ra trường, và cả những người không làm trong nghành bất động sản đã từng nghe rất nhiều và khá quen thuộc với các cụm từ như: đầu tư BĐS, mua BĐS, Bán BĐS, kinh doanh BĐS, …  Nhưng tôi chắc chắn rằng đa phần chưa hiểu đủ và hiểu đúng về khái niệm của bất động sản là gì. Xem bài viết được Alobooks viết chi tiết về khái niệm này: https://alobooks.vn/bat-dong-san-la-gi

PHÂN LOẠI CÁC LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN TẠI VIỆT NAM

Các loại hình bất động sản ở Việt Nam bao gồm những gì ? Định nghĩa của các loại hình đó như thế nào mời quý bạn đọc xem chi tiết ở bài viết dưới đây:

Ở Việt Nam, thị trường bất động sản trong quá trình phát triển từ năm 1993 đến nay có những loại hình bất động sản được nhà nước công nhận:

  1. ĐẤT NỀN (Đất thổ cư, đất ruộng, đất trồng cây lâu năm, đất thương mại, … )
  2. KHU NGHĨ DƯỠNG VEN BIỂN (RESORT, Biệt thự biển, …)
  3. NHÀ PHỐ (Nhà liên kế, biệt thự, biệt phủ, nhà phố lẻ, …)
  4. CĂN HỘ (Căn hộ cao cấp, CHUNG CƯ)
  5. ĐẤT XÂY NHÀ XƯỞNG  (KHU CÔNG NGHIỆP)
  6. ĐẤT NGHĨA TRANG

Có một số khái niệm bất động sản mới “du nhập” và phát triển vào thị trường Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng, … hoặc các thành phố biển như: Ninh Thuận, Nha Trang, Phú Quốc, Cam Ranh, Quy Nhơn, … Đó là các khái niệm:

  1. Căn hộ nghỉ dưỡng Condotel
  2. Căn hộ nghỉ dưỡng Hometel
  3. Căn hộ nghỉ dưỡng Aparthotel
  4. Căn hộ Văn phòng Officetel 
du an can ho nghi duong sunbay park hotel & Resort tai ninh thuan
Một dự án căn hộ Aparthotel Sunbay Park Hotel & Resort Ninh Thuận

Những loại hình trên chỉ được nhà nước khái niệm chung là căn hộ dịch vụ, chỉ được hoạt động với mục đích dịch vụ thương mại, không được cấp sổ (Cũng như sở hữu ổn định lâu dài). Những năm 2018, 2019 trở đi, các ban nghành có đề xuất với cơ quan chức năng công nhận bất động sản dịch vụ như là một loại hình bất động sản chính quy, được ra sổ và sở hữu lâu dài ổn định.

Tham khảo: Hiệp hội bất động sản TPHCM đề xuất cấp sổ hồng cho căn hộ nghỉ dưỡng Condotel

1 BÌNH LUẬN

  1. […] Về sau này, khi kinh tế phát triển, mức sống con người tăng cao, và đặc biệt là nghành du lịch Việt Nam phát triển, thu hút du khách nước ngoài về nghỉ dưỡng tại Việt Nam, thì thị trường bất động sản Việt Nam được “du nhập” các khái niệm mới, đó là căn hộ dịch vụ, gắn với các loại hình bất động sản mới: […]

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here