Trang chủ TIN TỨC BẤT ĐỘNG SẢN 1Tỷ đồng mua được căn hộ chung cư quận Tân Phú nào?

1Tỷ đồng mua được căn hộ chung cư quận Tân Phú nào?

Căn hộ chung cư Quận Tân Phú với tài chính 1 tỷ đồng

can-ho-chung-cu-quan-tan-phu
Căn hộ Richstar quận Tân Phú

Sẽ có nhiều câu hỏi với chủ đề này, được đặt ra từ người mua nhà ở, người đầu tư căn hộ chung cư tại Quận Tân Phú, kiểu như bạn sẽ tự hỏi rằng:

  • Với 1 tỷ đồng trong tay hoặc ít hơn bạn có nghĩ mình sẽ mua được những căn hộ chung cư quận Tân Phú như thế nào?
  • Bạn muốn mua căn hộ chung cư quận Tân Phú giá 1 tỷ đồng hoặc ít hơn thì có hay không?

Hôm nay, Alobooks.vn sẽ trả lời tường tận những câu hỏi xoay quanh chủ đề này, sẽ giúp bạn đọc nắm rõ hơn, khái quát hơn về thị trường căn hộ chung cư tại Quận Tân Phú, đặc biệt là những khách hàng đang quan tâm mua ở hoặc đầu tư căn hộ chung cư tại khu vực quận Tân Phú với mức tài chính hạn chế khoảng 1 tỷ đồng

1. Với 1 Tỷ Đồng hoặc ít hơn mua được căn hộ chung cư Quận Tân Phú nào?

Trả lời cho câu hỏi này, hoàn toàn phụ thuộc vào dòng chảy tài chính của bạn.

Nếu bạn chỉ có 1 tỷ đồng và mua căn hộ chung cư giá bán 1 tỷ đồng thì hãy kéo xuống mục thứ 2, dưới mục 1 này.

Nếu bạn có thu nhập hằng tháng cao (lương ổn định mức khá trở lên từ khoảng >= 25 triệu đồng/ tháng/ gia đình) thì bạn có thể mua được nhiều căn hộ chung cư dạng trả góp hoặc trả vay ngân hàng dài hạn cho dự án nhà ở hình thành trong tương lai.

Ví dụ:

+ Vay vốn ngân hàng: bạn có thể tìm mua căn hộ 2PN tại quận Tân Phú với mức giá bán 2 tỷ đồng (có thuế VAT). Bạn chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá hợp đồng ( 2 tỷ x 30% = 600 triệu), còn lại bạn có thể trả tiếp bằng tiền mặt bạn còn, ví dụ bạn có 1 tỷ thì sẽ đóng tiếp thêm 400 triệu. Số còn lại 1 tỷ đồng bạn sẽ được ngân hàng cho vay.

+ Trả góp dài hạn: Bạn sẽ tìm các dự án mới khởi công mở bán, và bạn chọn phương thức trả góp. Ví dụ căn hộ 2 tỷ đồng, bạn Trả trước 30% ( 600 triệu), mỗi tháng bạn trả góp 1% (20 triệu). Nhận nhà trả đủ 95%. Còn lại 5% ra sổ

Nếu thu nhập hằng tháng bạn tương đối cao, thì việc mua căn hộ chung cư tầm giá dưới 2 tỷ đồng, và bạn có trước 1 tỷ đồng là hoàn toàn dễ dàng.

Các dự án thuộc loại này tại Tân Phú năm 2019 hiện chỉ có vỏn vẹn 2 dự án tầm giá này: Dự án Tecco Đầm Sen Complex, Căn hộ Carillon 7. Với dự án Celadon city Tân Phú thì giá lên đến trên 40 triệu/ m2

2. Có căn hộ chung cư nào giá bán 1 tỷ đồng hay không?

Nếu ở thời điểm 2016 trở về trước, việc bạn tìm mua căn hộ chung cư có giá bán tầm 1 tỷ đổ lại rất dễ dàng, diển hinh như: khu nhà ở xã hội căn hộ IDICO Tân Phú, Chung cư Babylon, Căn hộ Âu Cơ Tower, Carillon 1-2-3-5, căn hộ 8X… có giá bán chỉ trên dưới 1 tỷ đồng, thậm chí là vài trăm triệu đồng

Còn ở thời điểm 2019 thì sao? Câu trả lời vẫn là có. Tuy nhiên, tiền nào của đấy. Thời điểm hiện tại (cuối năm 2019) bất động sản TP HCM đã tăng giá rất cao, không riêng gì quân Tân Phú, các dự án mới mở vô cùng hiếm hoi và giá bán cũng khá chát.

Ở thời điểm 2019 trở đi, nếu bạn tìm mua nhà chung cư giá rẻ 1 tỷ đổ lại (không phát sinh gì thêm) thì có lẽ sẽ có 2 lựa chọn cho bạn tìm mua nhà:

  • Chung cư cũ giá rẻ quận Tân Phú: Chung cư Khang Gia Tân Hương, Chung cư Bàu Cát, chung cư Sơn Kỳ, …
  • Mua căn hộ chung cư dạng Hometel – Studio (nhà ở sở hữu kiểu thuê – mua ) thường có diện tích nhỏ 30 – 50 m2, sở hữu 50 năm

Từ khóa tìm kiếm: Mua căn hộ chung cư Tân Phú giá 1 tỷ

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here